1990〜2000年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.9%
足立区
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,489万円
50.1万円/㎡
2,075
3,018
3,960
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,960万円
43.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション竹の塚第6
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 69.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 42.8万円 | 3階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 45.1万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 42.8万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,250万円 | 37.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/29 | 2,790万円 | 47.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,790万円 | 47.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,890万円 | 48.7万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,890万円 | 48.7万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 2,890万円 | 48.7万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 2,998万円 | 43.1万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 3,780万円 | 63.4万円 | 3階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 2,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/24 | 2,390万円 | 45.0万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/08 | 2,480万円 | 46.7万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 2,080万円 | 34.7万円 | 5階 | 59.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | マイキャッスル竹ノ塚 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2021/03/05 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 2,150万円 | 33.1万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,500万円 | 38.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2023/06/05 | レクセルマンション竹ノ塚第2 足立区保木間五丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルドゥムール竹の塚 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅23分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズヴィアーレ竹の塚 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズシティ竹の塚 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーク竹の塚マンション 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,400万円 | 39.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、足立区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は足立区の平均と比較して20%割安です。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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埼玉県草加市瀬崎六丁目
東武伊勢崎・大師線 / 谷塚駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 42戸 / RC造